Зачем нужны риелторы?

Риелтор - новое ультрамодное слово в сфере недвижимости. Но кто же это такой? Что входит в его обязанности и за что он получает заработную плату? Об этом читайте в данной статье.

И так, риелтором называется индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, которое является посредником между сторонами сделки по покупке – продаже недвижимости. К таким услугам прибегают продавцы, то есть те, которые хотят продать квартиру, дом, дачу и т.д. А также покупатели, то есть те, кто желают приобрести недвижимость.

Как и где найти риелтора?

В современном обществе можно легко попасть в руки мошенников, когда вы имеете дело с недвижимостью. Поэтому обратиться в проверенную на рынке юридическую компанию – правильное решение. Это в некоторой степени защитит вас от неприятных последствий.

• Прежде всего, необходимо изучить отзывы ваших знакомых и тех, кому вы доверяете. Подпунктом к этому совету является прочтение отзывов в интернете. Достаточно в поисковой строке написать: «ответственные риелторы в Иваново-Франковске почитать отзывы», и система выдаст вам как положительные, так и отрицательные характеристики про различные агентства недвижимости.

• Выбирайте компании, которые оказывают риелторские услуги, по такой характеристике, как продолжительность существования данного агентства. Ведь мошеннические организации не смогут долго прожить на рынке. Как правило, их легко вычислить по сравнительно низкой стоимости предлагаемых услуг, а также по незначительному времени существования.

• Если ваш знакомый является риелтором – вам крупно повезло. Вопрос о том, как выбрать риелтора, отпадает сам собой.

Что входит в обязанности риелтора?

Если вы продаете недвижимость, то:

1. Риелтор оценивает ваш дом, квартиру, коттедж и т.д.;

2. Подготавливает пакет документов для продажи;

3. Ищет клиентов благодаря всевозможной рекламе;

4. Риелтор сам лично общается с потенциальными покупателями;

5. Помогает в заключение договора купли – продажи;

6. Проверяет документы покупателя;

7. Помогает при сложных случаях, таких как несовершеннолетние дети, развод, пенсионеры, инвалиды и т.д.

Если вы покупаете недвижимость, то:

1. Предоставляет информацию о состоянии рынка;

2. Помогает подобрать необходимый вам вариант жилья;

3. Организует и проводит просмотры выбранной недвижимости;

4. Проверяет документы на жилье у продавца;

5. Подготавливает пакет документов;

6. Организует проведение сделки;

7. Оказывает помощь в получении ипотеки.

И в первом, и во втором случае необходимо заранее составить и подписать договор на оказание риелторских услуг для того, чтобы в дальнейшем у вас не возникало непонятных вопросов и претензий к риелтору.