Виды недвижимости. Характеристики и особенности.

Недвижимостью называется все, что имеет дело с землей. Другими словами, это то, что нельзя сдвинуть с места. К недвижимости относятся земельные участки, дачи, дома, гаражи и .д. Он может быть первичной и вторичной.

Первичная недвижимость

Первичная недвижимость – это виды построек, которые никогда не имели хозяина, собственника. Идеальный пример – новостройки. Вы приобретаете квартиру и становитесь первым собственником жилья.

Плюсов у такого вида недвижимости хоть отбавляй:

• Во-первых, вы въезжаете в квартиру, где еще нет и не было никакого ремонта. Таким образом, вы можете проявить свою фантазию и выполнить все под свой вкус.

• Несмотря на то, что первичная недвижимость обычно дороже, чем «старые квартиры», вы существенно экономите на смене всей сантехнике, труб, и прочих необходимых деталей. Раз уж мы охватили тему стоимости, то стоит отметить, что в некоторых регионах цена существенно ниже, чем в других. Так, купить недвижимость Донецка на первичном рынке обойдется дешевле, чем, например, в России.

• Не нужно восстанавливать все историю проживания различных хозяев. Также, многие верят в ауру и некую чистоту энергии. Ведь от прежних хозяев вторичной квартиры может передаться негативная энергетика.

Вторичная недвижимость

Вторичная недвижимость - это квартиры, дома, дачи и т.д., у которых уже имелся один или несколько владельцев.

У вторичного рынка недвижимости тоже имеются свои преимущества:

• Первое, что приходит на ум, когда вы рассматриваете варианты вторичного жилья – это безопасность. О чем речь? Да о том, что приобретая квартиру в новостройке, вы можете ждать несколько лет, пока компания – застройщик наконец-таки дом. А бывает и такое, что она может объявить себя банкротом. Выбирая «вторичку», вы знаете, что после сделки купли – продажи, вы сразу будете жить в квартире.

• Также вы можете выбрать вторичную недвижимость в таком районе, где обширно ведется новая стройка, а, значит, развивается инфраструктура. Обычно, в «первичке», доплачивают за то, что квартира находится рядом с крупным торговым центром и т.д. То есть в хорошем районе.

В статье перечислены основные достоинства первичной и вторичной недвижимости. Однако, стоит отметить, что и у первого, и у второго варианта есть риск попасть на мошенников. Чтобы избежать такого неприятного «сюрприза», вам понадобится помощь риелторов или агентств недвижимости, которые занимаются восстановлением истории квартиры и компании, которая строит дом. Но и само агентство и риелторов нужно выбирать правильно!